根據(jù)市住建局《關(guān)于東坡小學(xué)東面幼兒園旁停車(chē)場(chǎng)等五個(gè)公共停車(chē)場(chǎng)管理的有關(guān)事項(xiàng)的批復(fù)》文件指示，我公司受股東眉山市城市投資發(fā)展有限責(zé)任公司委托，承接并啟動(dòng)眉山市中心城區(qū)4個(gè)停車(chē)場(chǎng)智慧停車(chē)改造項(xiàng)目（西班牙郡停車(chē)場(chǎng)因客觀因素暫不啟動(dòng)改造）。現(xiàn)將城區(qū)4個(gè)公共停車(chē)場(chǎng)成本情況公告如下：
一、基本情況
此次實(shí)行收費(fèi)的4個(gè)停車(chē)場(chǎng)分別是：柏林谷地面停車(chē)場(chǎng)；維多利亞地面停車(chē)場(chǎng)；城北壹號(hào)地面停車(chē)場(chǎng)；雙鳳街地面停車(chē)場(chǎng)，4個(gè)停車(chē)場(chǎng)容納車(chē)位數(shù)情況詳見(jiàn)下表：
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序號(hào) |
停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng) |
車(chē)位數(shù) |
備注 |
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1 |
維多利亞地面停車(chē)場(chǎng) |
61 |
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2 |
柏林谷地面停車(chē)場(chǎng) |
109 |
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3 |
城北壹號(hào)地面停車(chē)場(chǎng) |
99 |
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4 |
雙鳳街地面停車(chē)場(chǎng) |
65 |
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二、收費(fèi)方式
為降低停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本，改變?nèi)斯な召M(fèi)效率低的現(xiàn)狀，以無(wú)人值守模式為聚焦，采用“云技術(shù)+互聯(lián)網(wǎng)+移動(dòng)支付”的智能方式，實(shí)行場(chǎng)內(nèi)掃碼線(xiàn)上繳費(fèi)?？商峁┪⑿偶爸Ц秾氈Ц斗绞?，出具電子發(fā)票。
三、成本情況
經(jīng)試運(yùn)行測(cè)試，柏林谷地面停車(chē)場(chǎng)；維多利亞地面停車(chē)場(chǎng)；城北壹號(hào)地面停車(chē)場(chǎng)；雙鳳街地面停車(chē)場(chǎng)4個(gè)停車(chē)場(chǎng)按年測(cè)算的成本情況詳見(jiàn)下表：
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序號(hào) |
類(lèi)別 |
測(cè)算依據(jù) |
金額（元/年） |
備注 |
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1 |
運(yùn)行成本 |
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382,621.32 |
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1.1 |
運(yùn)行能耗費(fèi)用 |
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198,421.32 |
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1.1.1 |
停車(chē)場(chǎng)道閘機(jī)電費(fèi) |
0.17度/次*120次（平均）*0.7元/度*365天*14個(gè)道閘機(jī) |
72,970.80 |
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1.1.2 |
停車(chē)場(chǎng)道閘顯示屏電費(fèi) |
0.48Kw*24小時(shí)*0.7元/度*365天*14個(gè)顯示屏 |
41,207.04 |
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1.1.3 |
停車(chē)場(chǎng)照明電費(fèi) |
6.04Kw（總功率）*12小時(shí)（平均）*0.7元/度*365天 |
18,518.64 |
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1.1.4 |
停車(chē)場(chǎng)監(jiān)控設(shè)備電費(fèi) |
2.55Kw（總功率）*24小時(shí)（平均）*0.7元/度*365天 |
15,636.60 |
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1.1.5 |
停車(chē)場(chǎng)數(shù)據(jù)交接箱電費(fèi) |
0.3kw*24小時(shí)*0.7元/度*365天*7個(gè)數(shù)據(jù)交換器 |
12,877.20 |
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1.1.6 |
后臺(tái)管理中心設(shè)備電費(fèi) |
3.72Kw*24小時(shí)*0.7元/度*365天 |
22,811.04 |
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1.1.7 |
停車(chē)場(chǎng)水費(fèi) |
停車(chē)場(chǎng)定期沖洗水費(fèi)人工費(fèi)=300元/次*12次*4個(gè)停車(chē)場(chǎng) |
14,400.00 |
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1.2 |
運(yùn)行系統(tǒng)費(fèi)用 |
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63,800.00 |
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1.2.1 |
數(shù)據(jù)傳輸費(fèi)用 |
移動(dòng)公司1000兆專(zhuān)線(xiàn)光纜費(fèi)用（2150元/月） |
25,800.00 |
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1.2.2 |
系統(tǒng)年費(fèi) |
停車(chē)管理系統(tǒng)年費(fèi) |
35,000.00 |
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1.2.3 |
稅控系統(tǒng)年費(fèi) |
稅務(wù)局指定稅控票據(jù)系統(tǒng)年費(fèi) |
3,000.00 |
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1.3 |
運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用 |
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120,400.00 |
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1.3.1 |
設(shè)備及系統(tǒng)維保費(fèi) |
停車(chē)場(chǎng)設(shè)備及停車(chē)系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)維保費(fèi)用為總價(jià)的9%計(jì)算 |
81,000.00 |
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1.3.2 |
設(shè)施維護(hù)費(fèi) |
停車(chē)場(chǎng)設(shè)施、標(biāo)識(shí)標(biāo)線(xiàn)等維護(hù)維修及換件等（預(yù)估）費(fèi)用 |
25,000.00 |
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1.3.3 |
綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 |
停車(chē)場(chǎng)綠植養(yǎng)護(hù)、修剪等（預(yù)估）費(fèi)用 |
12,000.00 |
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1.3.4 |
環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用 |
停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)保潔工器具、耗材等（預(yù)估）費(fèi)用 |
2,400.00 |
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2 |
折舊費(fèi)用 |
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240,000.00 |
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2.1 |
停車(chē)場(chǎng)設(shè)備折舊 |
機(jī)電設(shè)備等固定資產(chǎn)總額90萬(wàn)元按5年期折舊 |
180,000.00 |
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2.2 |
建設(shè)費(fèi)用分?jǐn)?span> |
土建工程費(fèi)用總額120萬(wàn)按20年分?jǐn)?span> |
60,000.00 |
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3 |
人工成本 |
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336,000.00 |
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3.1 |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年度工資、獎(jiǎng)金、福利及五險(xiǎn)一金：7.2萬(wàn)元/人*1人 |
72,000.00 |
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3.2 |
管理人員 |
運(yùn)行管理員：年度工資、獎(jiǎng)金、福利及五險(xiǎn)一金：6萬(wàn)元/人*1人 |
60,000.00 |
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3.3 |
值班人員 |
巡查值班員：年度工資、獎(jiǎng)金、福利及五險(xiǎn)一金：4.2萬(wàn)元/人*4人 |
168,000.00 |
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3.4 |
保潔員 |
巡查保潔員：年度工資、獎(jiǎng)金、福利及五險(xiǎn)一金：3.6萬(wàn)元/人*1人 |
36,000.00 |
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4 |
管理費(fèi)用 |
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234,700.00 |
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4.1 |
場(chǎng)地租金 |
辦公及中控室場(chǎng)地租金=160平米*35元/平米.月 |
67,200.00 |
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4.2 |
停車(chē)場(chǎng)租金 |
柏林谷、城北一號(hào)租金為20%、15% |
87,500.00 |
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4.3 |
辦公費(fèi)用 |
預(yù)估：（水電、物管、通訊、差旅、耗材等）辦公費(fèi)用 |
30,000.00 |
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4.4 |
車(chē)輛費(fèi)用 |
預(yù)估：（車(chē)輛油耗、維修、保險(xiǎn)等）車(chē)輛費(fèi)用 |
45,000.00 |
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4.5 |
辦公設(shè)備折舊 |
預(yù)估：（車(chē)輛、電腦等辦公固定資產(chǎn)）折舊費(fèi) |
5,000.00 |
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共計(jì) |
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1,193,321.32 |
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4個(gè)停車(chē)場(chǎng)從8月7日起啟動(dòng)試運(yùn)營(yíng)，截至9月7日，車(chē)位利用率約為81.7%，以月推算年車(chē)流量共計(jì)約98236頻次（同一車(chē)輛一進(jìn)一出算1個(gè)頻次），以年成本分?jǐn)倖未瓮＼?chē)成本為約12.14元（單次停車(chē)成本=年總投資/車(chē)位數(shù)/年車(chē)流量頻次），單個(gè)車(chē)位年成本約為3572元（單個(gè)車(chē)位年成本=年總投資/車(chē)位數(shù)）。
特此公告。
眉山市城投市政工程有限責(zé)任公司
2020年9月7日
附件：
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